担保（たんぽ）の意味・解説 - 一般社団法人全国任意売却協会

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担保（たんぽ）

担保とは借金が返済できなかった場合に、お金を貸した金融機関等がその債務（借金）の変わりに売却して借金が回収できる資産のことです。住宅ローンであればお金を借りて購入した住宅が担保となっています。通常、金融機関等はお金を貸す場合に担保となる資産（不動産など）に抵当権を設定します。

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実際にあった事例

子供に家を売りたい – 親子間の不動産売買

相談内容：ご相談者Ｅさんは大手の会社にて役員として勤務されていました。自宅はご自身夫婦とお父様・お母様と一緒に暮らされていました。仕事も順調で今までは問題…詳細の解決事例
親の家を買い取るには。

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マンションを息子に親子間売買

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親の不動産を息子に売却

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親族間売買を組める銀行がみつからない

相談内容：東京都にお住いのAさんは、６０歳で定年退職をし、アルバイトで何とか生計を繋いでいました。住宅ローンは１０数年残っている状況で、電気代や食費にも影…詳細の解決事例
リースバックで自宅に住み続けることが可能に

相談内容：大阪府大阪市鶴見区…詳細の解決事例
業績悪化で退職金が減額され多額の住宅ローンが残ってしまった

相談内容：神奈川県川崎市でOA機器販売会社に30年間勤務していたHさんはに60歳で定年退職されました。Hさんが勤務する会社は給料はさほど良くありませんが、…詳細の解決事例
リースバックを利用し2年後に自宅を買い戻す契約

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相続した土地を担保に借入したが事業低迷、競売に

相談内容：新潟市内の自宅でクリーニング店を営んでいたYさん。近くにクリーニング店が併設された大型スーパーが出来てからは売上が激減、経営は一気に苦しくなりま…詳細の解決事例
家を家族に売却したい

相談内容：東京都小平市に住むHさんは54歳。32歳の時に4,800万円の住宅ローンを組んで一戸建を購入しました。当時勤めていた企業は業績が急拡大しており、…詳細の解決事例
無年金なのに住宅ローンが残っている

相談内容：相談者のT様は、長い間奥様と自営業を営んでおられました。しかし、不況のあおりには勝てず経営が立ち行かなくなり、やむなく倒産となってしまいました。…詳細の解決事例
60歳を過ぎ仕事が減少。子供に家を売る

相談内容：海老名市のＳさんは以前は自営業を営まれており、収入もよく、子供も3人いたことから大きな家を40代で購入しました。購入当初は自営業も順調で、仕事は…詳細の解決事例
定年までに住宅ローンが終わらない

相談内容：東京都西東京市に住むKさんは地方公務員として働いていた30歳の時に戸建を購入しました。35歳の時に公務員を辞め、長年の夢だったパン屋さんを起業。…詳細の解決事例
仕事が減ってローンが払えない。親子間での不動産売買

相談内容：ご相談者A様(62歳)は、奥様と大学生の息子さんの3人暮らし。最初は、奥様からお問い合わせを頂きました。御主人は繊維業に携わっているのですが、仕…詳細の解決事例