所在地：東京都小平市
職業：会社員
年齢：44歳
家族：妻（42歳）子供2人
物件種別：マンション
残債：2,300万
売却価格：1,780万
東京都小平市のОさん。共働きで共有名義で住宅ローンを組まれていました。金銭管理はご主人がされていたとの事で、ローンの支払もご主人が担当。ご主人はお仕事など多忙な毎日で、住宅ローンの引き落としがされていない状況が続いてしまい、さらに支払い催促なども無視をしていたとの事。気が付いたときには既に月々の支払が継続できる期日を過ぎてしまっており（期限の利益喪失）、住宅ローンの残金を一括で返済しなければならない状況になってしまったとのこと。どうしたらいいのかと当協会にご相談にいらっしゃいました。
ご夫婦共働きということもあり、ご家族の収入は住宅ローンの支払いが困難になるような収入ではなく、月々の支払いであれば、払い続けることは可能とのことでした。また、お子さんがいるため学校を転校したくないことから、できるならこのまま今の家に住み続けたいとのご要望でした。また、共有者である奥様は売却に強く反対され、リースバックでないと協力しないとの申し出もありました。その点からリースバックのご希望を叶えるため、リースバックが可能な業者を探し購入手続き、賃貸契約をする形となりました。 >> 【無料メール相談はこちら】秘密厳守で早急にサポートいたします。
リースバック可能な業者と契約できることになり、決済と、賃貸契約を同時に締結する形で継続してお住まいが出来る形で解決しました。現在は賃貸契約にて、これまで住んでいた家に住み続ることができています。
私の立場に立ってとても親身に対応をしていただけました。私たち家族の希望や願望を聞いていただき、とても大変な思いをしたこともあったと思うのですが、希望通りのリースバック、賃貸契約という解決方法を導いてくださいました。担当の方がとても信頼できたからこちらもお願い出来ました。本当に有難うございました。
ご相談頂いた当初は、売却とリースバックのお話をさせて頂いていましたが、不動産の共有者である奥様が「リースバックでないと協力はしたくない」との事で、リースバック、賃貸契約を中心に解決を模索しご希望通りの解決方法が出来き嬉しく思います。今後は家賃等の滞納はせずに早々に買戻しが出来るように頑張っていくとのことでした。 全任協はリースバック業務に関し、業者と業務提携しており、リースバックのご相談、ご希望にお応えできる体制を整えております。リースバックをご希望の方は、お力になれると思いますので、フリーダイヤルでお電話0120-963-281（クロウサルニンバイ）までお電話ください。協会への電話相談は年中無休、全国対応で9:00～20:00とさせて頂いています。メールでのご相談は24時間可能ですので、無料相談フォームよりいつでもご都合のよい時にお送り下さい。
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