住宅ローンで購入した投資用マンションを任意売却





 
 

任意売却の成功事例:お悩み: 不動産の投資失敗談
住宅ローンで購入した投資用マンションを任意売却

所在地:神奈川県横浜市
職業:主婦
年齢:33歳
家族:夫、子供
物件種別:収益物件
残債:1,700万
売却価格:980万

ご相談内容

埼玉県で主婦をされているSさん。結婚前に相場より高額で住宅ローンを使用して投資用のマンションを購入していたそうです。人に貸し出して家賃収益を得ていましたが、借り手が退去してしまい、それからローン返済ができなくなってしまったとの事。住宅ローンの支払いを何とかするためにキャッシングで借入を行い返済へ充てていましたがそれもついに限界となり、今後どのようにして解決したらいいのかと協会へご相談になりました。

ご提案内容と解決方法

ご相談に来られた時にはすでにマンションの住宅ローン返済と、キャッシングの返済も滞っていたため、私共に相談にいらっしゃる以前に独自で弁護士さんへご相談もされていました。弁護士に相談したところ、マンションの売却を勧められたといい、任意売却に特化している弊会をお知りになり、ご相談となりました。 >> 【無料メール相談はこちら】秘密厳守で早急にサポートいたします。

任意売却後の生活

時間がかかりましたが、任意売却を進めることが出来ました。引き渡し後は事前にご相談されていた弁護士へ引き継ぎ、Sさんの債務整理に向けて動き出す予定です。

ご感想

住宅ローン支払いが滞り、キャッシングも繰り返し、気持ち的にももう参っていました。自分で投資用マンション購入を決意したものとは言え、支払いができなくなることなど購入時には想像していなく、こんなに困ることなど思いもよりませんでした。子供も旦那もいるためご相談できる時間が限られていましたが、相談センターが近く通いやすかったのもあり助かりました。相談にも親切で話しやすくとても安心してお願いができました。色々気遣っていただけ、無事に解決できて良かったです。ありがとうございました。

ご相談担当者の一言

Sさんは購入時に業者の言われるがままに契約したとのことですが、住宅ローンは、自分が住むための家を購入する目的のローンで、投資用のマンションを住宅ローンで購入することは契約違反になります。投資目的の不動産購入には注意が必要ですが、悪徳業者が居ることも事実です。相談者が十分に理解をせずに、投資用マンションを高額で購入させられ、また、投資用ローンでなく住宅ローンで借入をさせる悪徳な業者に引っかかってしまうというご相談も最近増えてきています。十分理解して知識を持って不動産投資を試みるのが大前提でありますが、支払いに困惑し、売却を決意したときには任意売却に強い私共がお力になります。諦めないでご相談に来てください。

似た事例を見る: 
似たカテゴリ: 不動産の投資失敗談 

お悩み[不動産の投資失敗談] 任意売却の成功事例

    任意売却・住宅ローン滞納に関する無料メール相談

    お名前(必須)

    メールアドレス(必須)

    相談したい物件の都道府県(必須)

    市町村名、番地、マンション名等

    お問い合わせ項目

    住宅ローンの返済・滞納について金融機関からの督促について競売について差し押さえについて任意売却について親子間・親族間売買・リースバックについて法人様(事業資金について)のお問い合わせその他

    ご相談内容

    個人情報保護方針の
    同意確認(必須)

    個人情報取り扱いについて

    一般社団法人 全国任意売却協会(以下、「当協会」とします)は、本サイトを経由して取得する個人情報の取り扱いに関して、以下の通り規定します。当協会で扱う個人情報は関係法規及び当協会規定を遵守して、取得及び利用を適正に行い保護の維持に努めてまいります。

    個人情報の取得

    当協会は個人情報の収集を、適法かつ公正な手段により行います。収集した個人情報の利用は、 収集目的の範囲内で行い、原則として本人の了解なく目的外に利用することや 第三者へ提供することはありません。

    個人情報の利用

    当協会は、以下の目的のために、個人情報を利用いたします。

    • サービス提供に関する各種手続きおよび取り次ぎ、契約後のアフターサービスの提供のため

    • 上記の利用目的の達成の範囲での、個人情報の第三者への提供のため

    • お問い合わせの対応のため

    • 市場動向分析(市場調査・データ分析・アンケート等の実施)やサービス向上のため

      市場動向分析は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

    • サービス(商品、情報等)提供のための郵便物、電話、E-mail等による営業活動のため

      サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

    • その他、上記の利用目的に付随する目的のため

    個人情報の第三者への提供・共同利用

    当協会は、収集した個人情報の利用は、 収集目的の範囲内で行い、原則として本人の了解なく目的外に利用することや 第三者へ提供することはありません。ただし、他社に対して、下記の場合において情報を提供する場合があります。

    1. お客様が同意されている場合

    2. 法令により必要と判断される場合

    3. 契約の相手方になる者またはその見込み客

    4. 不動産管理等を実施する管理会社

    5. お客様の利益のため必要と考える以下の不動産に関連する物件情報

      • 不動産に関する物件情報の他の宅地建物取引業者への提供

      • 不動産調査機関等

    6. 融資等に関する金融機関

    7. 信用情報機関

    個人情報の利用停止

    個人情報の利用や第三者への提供についてお客様がご希望されない場合は、以下の問い合わせ先までお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

    個人情報の変更

    当協会は必要に応じて、個人情報保護方針を変更する事があります。 個人情報保護方針を変更した場合には、本サイトに掲載します。

    同意する
    ※上記の個人情報保護方針を確認し、同意した場合のみ送信して下さい。(チェックを入れないと送信できません)

    今すぐ相談可能。お気軽にお電話下さい。

    • 0120-963-281
    • メール相談 24時間受付中
    • 面談相談 全国対応
    • 面談相談 全国対応

    全任協の3つの強み

    無料相談 予約はこちら